南山西丽大学城京基御景峯商铺出售面积约

南山西丽大学城京基御景峯商铺出售面积：约96-㎡平层铺/-㎡复式价格：均价约7.5万/㎡

地铁无缝接驳

24H全业态价值链

70年超长产权临街金铺

即买即租，现铺发售

面积：约96-㎡平层铺/-㎡复式

价格：均价约7.5万/㎡

约64万㎡

约.11㎡

约42-㎡

39套

4.89-5.4米

70年（.11-.11）

均价约7.5万/㎡

TOP1擎领湾区未来聚合高端消费力

粤港澳大湾区，是国家战略层面提出的珠三角城市群融合体，对标湾区经济最高标准，远超纽约湾、旧金山湾、东京湾三大湾区战略布局，以全球第四大湾区之势，擎领世界湾区价值。深圳作为大湾区核心引擎，驱动湾区未来。项目地处南山西丽大学城轴心区位，稳居中国百强区之首的南山区，被誉为“中国硅谷创新高地”，而“中国硅谷”的三大总部核心尽在西丽。

西丽湖国际科教城：覆盖57.1平方公里，产学研深度融合，科教资源密集，数十所国内外塔尖高校，汇聚10万级科教商业人流；

留仙洞总部基地：建设体量规划约万㎡建面，规划约60万高端就业人口，超亿产业集群；

深圳北总部基地：投资亿，规划6.1平方公里，25万高端岗位；

南山智园：目前共计企事业单位家，其中拥有高新技术企业资质的为62家，约2万高端产业人流；

项目占位城市最有发展前景的商业经济带，尽享千亿级高端产业汇聚的百万级高端人才，庞大消费力领跑湾区，商业钱景看得见！

TOP2多维立体交通，吸纳千万级人潮

地铁：5号线长岭陂站无缝接驳，东达罗湖，西至前海，一站直抵深圳北，无缝导入外区域人流，成就崭新商业生活圈；地铁4、7、13号线汇聚，未来开通将联通城市各大中心，快速汇聚城市人流，带动片区商业升级；

双高铁门户：深圳北站，占地万平方米，设11个站台20条股道，年发送旅客达到约万人次；西丽高铁站（规划），作为国家“三主四辅”战略的主要枢纽，最新规划达13台25线，届时，双高铁站一东一西分布于项目周边，汇聚的商务人流将超1亿次，高铁商业价值将会再次井喷；

城市主干道：留仙大道、福龙路、沙河西路、南坪快速主干道，快捷通达全城，承接着更多的城市核心资源，人潮钱潮不断汇集。

公交接驳站：御领公馆公交总站，大量人流直接汇聚于此，必将带动不可估量的巨大消费。

四维立体交通，全域连接，编织一张高效、快捷的“财富大网”，辐射千万人口，策动繁华都会商机。

TOP3辐射多元人群

西丽商业新地标，赋予项目多元化体，商场街区金铺，人流人气有保障。与宝能环球汇、塘朗城、深圳北站等商圈，组合构成西丽大型商业集群，辐射整个西丽北部常住人群以及深圳北站商务人群

TOP4

项目周边教育配套环伺，聚集个学位的私立道尔顿公学和一所公立九年一贯制学校，教育消费需求旺盛。

庞大消费力是商铺收益的长期有保证，未来这里的收益及附加值将十分可观。

TOP小时开放式街区

建面约64万㎡城市综合体，集总裁办公、高端公寓、精品住宅，旗舰商业多元业态四位一体，打造24小时全业态价值链，全天引流不间断。

TOP6超高挑高、超长产权、临街现铺

4.89-5.4M超高挑高，并且预留燃气、烟道，一铺拥有更多空间，更多功能；全城罕有70年产权商业产品，不限购不限贷，收益更长远！并且产品都是现铺，无需长期等待，即买即用/出租，超高投资性价比，一铺更多收益！

南山西丽大学城京基御景峯商铺出售面积：约96-㎡平层铺/-㎡复式价格：均价约7.5万/㎡销售（勾鹏瑞）

南山西丽大学城京基御景峯商铺出售面积：约96-㎡平层铺/-㎡复式价格：均价约7.5万/㎡销售（勾鹏瑞）