近日，一段太原业主捅了开发商的视频在网上流传开来。视频中一名男子手中拿着一把小刀挥舞着，冲向一名正在治疗室内包扎伤口的男子。捅人男子情绪激动，口口声声说自己被骗了……
00:09被民警控制后，捅人男子说，他是山西鑫梓房地产开发有限公司的业主，五年前买下这家房产公司开发的楼盘，签了合同之后就等着交房入住，可没想到交房的日期到了，开发商却迟迟不肯交房，而受伤的男子就是山西鑫梓房地产开发有限公司的负责人。
山西科教频道融媒体记者来到山西鑫梓房地产开发有限公司，在项目部，我们见到了众多前来咨询交房事项的业主。
业主们说，他们是按照一平米九千元钱左右的价格买的房子，可没料到，这房子却盖的奇慢无比，眼看着已经过了交房日期，自家的房子公共设施仍然没有建齐全……
没有达到交房标准，如何入住？只要购房者和开发商签订了购房合同，那在法律上已经建立了买卖关系，双方应该遵守约定履行各自的义务，为什么会出现这些问题？
期房的优势和风险优势：
优势：
1、户型、位置利于选择。
2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。
3、便于监督。
风险：
1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断。
2、对于开发商的情况难以把握。
3、市场的行情和价格难以预测。
为了避免期房的这些风险
我们应该这么做：
（一）在购房时要查看开发商和销售商是不是具有“五证”，收房时还要仔细查看“二书”。
（二）明确要求开发商按期交付符合交付使用条件的商品房。
（三）明确要求开发商保证交付的商品房不存在权利和质量瑕疵。
（四）明确要求出开发商协助办理房地产权利证书及人住手续。
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